Você quer alugar o seu imóvel?

Se você é proprietário e quer alugar o seu imóvel, conheça as vantagens de contratar a ADMINISTRAÇÃO IMOBILIÁRIA:
- Divulgação do seu imóvel em portais imobiliários de grande acesso, incluindo redes de corretores de imóveis com parcerias em todo o estado, o que mais abrangência nas ofertas de imóveis;
- Verificação de Idoneidade e Capacidade Financeira de todos os pretendentes à locação, com certidões e pesquisa;
- Elaboração de Contrato de Locação que garanta a segurança do negócio imobiliário, por conter cláusulas revisadas por apoio jurídico, com base em todas as atualizações da Lei 8.245/91 (Lei do Inquilinato);
- Confecção de Laudo de Vistoria Inicial e Final, com provas fotográficas e observações sobre o estado de conservação do imóvel no momento de sua entrega e devolução;
- Emissão de Recibo de Entrega de Chaves e Recibos de pagamentos mensais;
- Acompanhamento de pagamento e cobranças de encargos locatícios, a saber, contas de água, luz e condomínio;
- Repasse dos valores em 5 dias úteis;
- Cobrança dos aluguéis por boleto bancário, possibilidade de negativação do CPF de inquilino inadimplente, Acessoria jurídica para aconselhamento;


Os honorários de corretagem na administração imobiliária são:
-50% a 100% do primeiro aluguel
-10% a 12% dos demais

Para venda de imóvel, honorarios de 6% conforme tabela de honorários vigente, elaborada pelo Sindicato dos Corretores de Imóveis e homologada pelo Conselho Regional dos Corretores de Imóveis.

Isolamento social

➡️ Quer ser feliz? ✔️Então pare de se espelhar nos outros e tenha sua própria identidade. Pois o ser humano é cheio de falhas; reconheça as suas e alcance a experiencia necessária para se tornar melhor do que acredita ser. 🙋

Refleti nessa mensagem e estou tentando usar essa fase de isolamento social para ultrapassar algumas barreiras que ainda se interpõem entre mim e o que eu busco. O que eu ganhei de experiência nos últimos meses ultrapassam em muito o meu estoque de conhecimento nos meses de formação profissional. O que me levou a isso foi sem dúvida, situações difíceis e incomuns, como esta que estamos enfrentando de forma global, e outras vivências particulares, que apesar de me fazer voltar alguns passos atrás, ou diminuir a minha velocidade, não me deixaram estagnada muito menos impotente. Estou usando o tempo para um planejamento estratégico, elaboração de um plano de contingência, um meio de sobrevivência no caos. E breve, quando as coisas se normalizarem, espero ser uma profissional melhor do que fui. Imóveis continuam sendo uma das maiores conquistas do cidadão. 

Trabalho em Home Office

Qual a sua profissão? Você trabalha em casa? Há quanto tempo?

Permita-me apresentar: Sou Suzane Luz, sou Corretora de Imóveis e trabalho em casa há 7 anos. 
Trabalhar em casa foi a minha opção. Muito antes de vir esse momento de pandemia que estamos. Na época, home office era um desejo que eu consegui colocar na minha realidade. Ao pé da letra, home office quer dizer: escritório em casa.

Hoje, trabalhar em home office é uma necessidade, não simplesmente um desejo, pois os profissionais precisam dar continuidade aos seus trabalhos, mesmo que seja de casa. Para o bem da economia. E para a sobrevivência da sociedade.

Uma pesquisa recente revelou que 65% dos trabalhadores das empresas entrevistadas, manifestavam o desejo de trabalhar em casa, alegando entre outras coisas, que seriam mais produtivos. Mas apenas 19% tinham essa permissão das empresas. Hoje, as empresas que ainda estão de pé, dependendo do ramo, aprovam o trabalho remoto da quase totalidade dos seus funcionários. 

Li inúmeros artigos falando das vantagens e desvantagens de se trabalhar em casa. Com a minha experiência nesse sentido, me permito concordar, discordar e apontar uma terceira linha de raciocínio sobre o tema. Mas não aqui, não agora. Quero nessa postagem apenas registrar a minha preocupação em relação ao quadro econômico geral, uma vez que estamos há quase 30 dias em isolamento social. Shoppings centers, lojas de departamentos, varejo, feiras livres, bancos, supermercados, cartórios, reuniões religiosas ou de outra finalidade, fabricas, empresas produtoras, ou prestadoras de serviços... tudo parado. 

Voce sabe o que é um "Bairro planejado"?

Pense em um lugar perfeito para se morar. Pois bem, essa é ideia inicial de um bairro planejado. Ele é projetado em todos detalhes para oferecer as melhores condições de vida para os seus moradores. 

Em linhas gerais, um bairro planejado é projetado por arquitetos e paisagistas, por meio de acordos com prefeituras, em uma grande área, geralmente distante dos grandes centros urbanos, que ainda não possuem qualquer ocupação e infraestrutura. Esse tipo de empreendimento urbaniza o local, oferecendo uma variedade de produtos comerciais e residenciais.

No Espírito Santo, em 1952, o primeiro bairro planejado foi Ibes, em Vila Velha, um bairro em forma de flor, originalmente destinados a pessoas de baixa renda. Com o tempo, outros lugares foram se destacando como propícios para a criação de outros bairros planejados, principalmente no município de Serra.

Em 2017, um grupo carioca de investidores lançou um projeto de um bairro planejado, entre as Rodovias do Sol e Darly Santos, próximo ao Boulevard  Shopping. O bairro tem uma extensão territorial de aproximadamente 615 mil metros quadrados. E será dividido em 3 etapas. A etapa inicial será a construção de 2 torres mistas. 

As duas torres do projeto terão 25 andares cada, sendo 21 andares de apartamentos e 4 de garagem. As unidades residenciais serão apartamentos de alto padrão, com 180 metros quadrados e valor estimado da unidade é de R$ 1 milhão. 

Vantagens do bairro planejado:  

• Por serem construídos em áreas grandes, os bairros planejados abrigam espaços de lazer.
• É possível encontrar uma grande variedade de imóveis nesse tipo de empreendimento.
• Sua construção envolve menos impactos na natureza, uma vez que há projetos sustentáveis envolvidos no planejamento.
• A maioria dos problemas de trânsito são resolvidos com ruas bem pavimentadas, calçadas para pedestres e ciclovias.
• Espaços de convivência para moradores.
• Ótimas oportunidade de negócios locais para empreendedores.
• Segurança reforçada

Fontes: 

http://www.urbaville.com.br/

www.gazetaonline.com.br