Cuidado com as Noticias do Mercado Imobiliário

 

Muito cuidado com as noticias que aparecem na mídia sobre valorização ou desvalorização de imóveis. As notícias acima, embora reais e recentes, se baseiam em índices não oficiais e pesquisas independentes feitas por imobiliárias e/ou sindicatos. O que nos interessa na verdade são os índices oficiais, publicados por órgãos competentes, apontando a inflação do aluguel (por exemplo). De todos os índices de reajustes de aluguel que existem, o que na minha opinião mais parece refletir a realidade de cada mercado é o IVAR (Índice de Valorização de Aluguéis Residenciais), que acompanha os reajustes contratuais praticados em algumas cidades específicas do Brasil.  Ainda estou estudando como esse novo índice se comporta durante o ano de 2022 para então poder decidir em 2023 se ele será sugerido nos meus contratos de locação. Enquanto isso, vamos ficar de olho nas noticias do mercado imobiliário.